Lokalplaner og byplanvedtægter

Læs vores miniguide "Hvad er en lokalplan - og hvordan bliver den til?"

Lokalplaner og byplanvedtægter er juridisk bindende planer for et områdes fremtidige brug.

Før 1975 hed planerne byplanvedtægter, men efter 1975, hvor planlovene blev vedtaget, hedder de lokalplaner. 

Lokalplaner kan indeholde bestemmelser om bl.a. hvor bygninger er placeret, og hvordan de er udformet og om der er fællesarealer. Bestemmelserne gælder kun indenfor det område, som planen omfatter.

Før du går i gang med et større byggeri eller anlægsarbejde skal kommunen udarbejde en lokalplan for området, hvis der ikke allerede findes en.

En lokalplan indeholder bl.a. bestemmelser om:

• Bygningers placering
• Bygningers udformning
• Materialevalget
• Brugen af farver
• Udformning af frie arealer

Byrådet skal godkende alle lokalplaner, som efterfølgende bliver offentliggjort her på hjemmesiden.

Hvis du har en grund, hvor der gælder en lokalplan, er den juridisk bindende for dig.  Skal du bygge eller ændre på din ejendom, skal du derfor sikre dig, at du overholder lokalplanen.

Fra den 8. september 2009 er alle lokalplaner og byplanvedtægter indberettet til www.plandata.dk som har afløst tinglysning af lokalplaner. 

I modsætning til kommuneplanen er lokalplaner juridisk bindende. Alle lokalplaner og byplanvedtægter er indberettet til www.plandata.dk.

Når vi som kommune udarbejder lokalplaner, inddrager vi dig som borger gennem en offentlig høring.

Nye lokalplaner skal altid i offentlig i høring i 2-8 uger. Under høringen har du mulighed for at komme med bemærkninger til lokalplanen, inden den bliver endelig vedtaget. Der står i offentliggørelsen, hvornår der er sidste frist.

Se lokalplaner i høring.

Det er som hovedregel Planafdelingen, du skal kontakte, hvis du har generelle spørgsmål om vedtagne lokalplaner.

Planafdelingen
E-mail: plan@vejle.dk

Hvis du i forbindelse med en byggesag har spørgsmål til en lokalplan, skal du kontakte Byggesagsafdelingen.

Byggesag (enfamiliehuse)
tlf. 76 81 25 61

Byggesag (erhverv)
tlf. 76 81 25 62

For områder, hvor der ikke er lavet lokalplaner gælder de almindelige regler i byggelovgivningen.

Du kan finde hjælp og information om byggeri, tilladelser, ansøgninger og regler her:

• Mit liv - Bolig og byggeri
• Min virksomhed - Byggeri og lejemål

Der er behov for en ny lokalplan, hvis du skal lave et større bygge- og anlægsarbejde indenfor et område, hvor:

• der ikke er en lokalplan.
• lokalplanen ikke kan rumme projektet.

Kontakt Planafdelingen for mere information.

Planafdelingen vil kunne hjælpe med at afklare den videre proces.